没有抵押的购房，能否要求退房退款？

不能要求退房退款。因购房已签贷款合同，退房将面临双重违约风险。《合同法》规定，合同一旦签订，非法定或约定事由不得随意解除，否则需承担违约责任。退房将影响贷款合同履行，可能导致双重违约。
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不能退房退款，需继续履行或协商。1.如选择继续履行，应确保按合同约定支付房款，并保留好所有交易凭证，以备后续可能出现的纠纷。2.如尝试协商退房退款，需与开发商明确违约责任承担，以及退款金额、方式等，最好形成书面协议，确保双方权益。3.若协商不成，可考虑通过法律途径解决，但需注意诉讼成本及时间成本，谨慎决策。
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常见处理方式为继续履行合同或协商解决。若选择退房退款，将涉及复杂的法律程序及双重违约责任；若选择协商，可尝试与开发商达成和解，减少损失。建议优先考虑与开发商协商，寻求双方都能接受的解决方案。