房子抵押给个人了

关于房子已抵押给个人后能否再出售的问题，首先需明确，根据《中华人民共和国物权法》的相关规定，房产在抵押期间，抵押人（即你）未经抵押权人（即借款给你的人）同意，不得转让抵押财产。这意味着，如果你已将房子抵押给个人并办理了他项权利登记，那么在未获得抵押权人书面同意的情况下，你是不能合法出售这套房子的。因此，在考虑出售前，务必先与抵押权人协商并获得其书面同意。
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若想解除房产抵押，操作如下：
1. 与抵押权人（即债权人）协商一致，清偿全部债务或达成新的债务清偿协议。
2. 携带相关证明文件（如债务清偿证明、双方身份证、房产证等）到当地房产局。
3. 申请注销他项权利登记，房产局审核通过后，将注销抵押登记，房产即解除抵押状态。
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若抵押权人丢失了他项权证，应立即向当地房产局报告并申请补办。同时，为防范风险，你（抵押人）应与抵押权人共同声明丢失情况，并保留相关证据。房产局在核实情况后，会按程序补办他项权证。在此期间，任何未经合法程序确认的抵押行为均无效，以保护双方合法权益。